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EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU IN TOP-CITYLAGE - ERSTBEZUG!- NÄHE NASCHMARKT - Objektnr. 2831234

1040
Ort
€ 2.990,00
Gesamtkosten
172,14 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831234 // 141/21959
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNaschmarkt
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche172,14 m²
Balkon3
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 598,62
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.990,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: € 7.500,00 administrativer Aufwand € 174,00Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 146.50
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU IN TOP-CITYLAGE - ERSTBEZUG!- NÄHE NASCHMARKT

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei ERSTBEZUGSWOHNUNGEN.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.
Bei den Fotos handelt sich um aktuelle Aufnahmen von Top 20 und Top 19.

Top 19 gliedert sich wie folgt:

1. Etage: großer Wohn-/ Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer, Wannen-/Duschbad, separate Toilette, Schrankraum
2. Etage: Galerie, Zimmer mit Schrankraum und Bad, separate Toilette, Terrasse mit ca. 27 m˛
3. Etage: Terrasse mit ca.17 m˛

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: sofort

Nettomiete: € 2.173,98
BK allgemein: € 420,02
Möbelmiete: € 124,18
USt: € 271,82
Bruttomiete: € 2.990,00

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 7.500,00
administrativer Aufwand € 174,00Provision: 2BMM


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Nadine Kaes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749684
Handy Bearbeiter: +4367683434684
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831234

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2015, 2017

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