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Großer BAUGRUND mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Nähe Ratzersdorfer See /  / 3100 St. Pölten / Bild 0
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Großer BAUGRUND mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Nähe Ratzersdorfer See - Objektnr. 2831227

3100
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831227 // 2587/1827
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Grundfläche1.085,00 m²
Kaufpreis:€ 275.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1110
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Großer BAUGRUND mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus Nähe Ratzersdorfer See

GROSSER BAUGRUND MIT SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM EINFAMILIENHAUS - Möglichkeit eines zweiten Bauplatzes für ein weiteres Wohnhaus

WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, Bebauungsbestimmungen: kein Bebauungsplan, es gilt daher die Ortsüblichkeit mit 5m Vorgarten, offene Bebauungsweise, Bauklasse I,II;

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gaszuleitung, Sat-Anlage und Telefon vorhanden; Kabelsignal möglich

BESCHAFFENHEIT: ca. 25m Straßenfront, ca. 35m südliche, östliche und westliche Länge; SÜDSEITIGER GROSSER GARTEN, eben, eingezäunt, schöner Obstbaum- und Strauchbestand

LAGE: Ausrichtung Nord-Süd, in ruhiger Siedlungslage, Freizeitangebote Ratzersdorfer Badesee, Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten EKZ Traisenpark ca. 5 Automin. entfernt

GEBÄUDEBESTAND: vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. 1961, tlw. Eternit-Fassade, Eternit-Dach, E-Zentralheizung und E-Warmwasser, Kunststofffenster 1988/2008 mit tlw. Außenjalousien, ätere gepflegte Kücheneinrichtung; Holzschuppen, befestigte PKW Abstellplätze, Garage für 1 PKW
ENERGIEKENNZAHL: HWB 224 fGEE 4,34
KELLER: Raumhöhe ca. 1.90-2.00m, tlw. Feuchtigkeitseinwirkung sichtbar
ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, kleines Badezimmer mit Wanne und Waschma-Anschluß, WC
DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer), kleiner Dachboden

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.

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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Ing Christian Stenzel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43223167848
Handy Bearbeiter: +436649493913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831227

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Qualitätsmakler
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2016, 2017
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Freundlichkeit
90 %

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