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HELLE ZWEI ZIMMER in RUHELAGE  Nähe RAIMUNDTHEATER /  / 1060 Wien / Bild 0
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HELLE ZWEI ZIMMER in RUHELAGE Nähe RAIMUNDTHEATER - Objektnr. 2831195

1060
Ort
€ 798,46
Gesamtkosten
54,99 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831195 // 105/05233
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftLiniengasse
1060 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU6 Gumpendorfer Straße, Raimundtheater
Stock5
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche54,99 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.395,38
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 140,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 798,46
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HELLE ZWEI ZIMMER in RUHELAGE Nähe RAIMUNDTHEATER

Zentralbegehbare Zwei-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand in einem gepflegten Neubau!

Mietbeginn / Befristung:
ab sofort / befristet bis 31.12.2023

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* einem Vorraum
* einem Abstellraum
* einer Küche inkl. aller Elektrogeräte
* einem Bad mit Wanne
* einer Toilette mit Handwaschbecken
* einem Schlafzimmer
* sowie einem Wohnzimmer

Diese Wohnung befindet sich in einem zentralen, gepflegten Neubau mit Lift. Zu diesem Haus gehört ein begrünter, luftiger Innenhof der einen wunderschönen Anblick bietet. Die Wohnung ist sehr zentral und ruhig gelegen. Sie bietet somit optimale Entspannung in und außerhalb der Wohnung.

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage
Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Der moderne gepflegte Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe des
Raimundtheaters.

Sowohl die fußläufig erreichbare Mariahilferstrasse als auch die nahe Sechshauser Strasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten.

Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie die beiden fast neben dem Haus gelegenen Supermärkte nutzen.

Auch kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des sechsten und siebenten Bezirks alles was das Herz begehrt!

Kultur können Sie einerseits im nahen Raimundthater mit seinen Musicals oder aber auch in den Kleinbühnen Mariahilfs - wie dem "Theater Brett" oder dem "Theater in der Gumpendorferstrasse" konsumieren.

Auch die unweit gelegenen Museen wie das Technische Museum oder das Wiener Phonomuseum oder aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar.

Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnen: U3, U4, U6
Strassenbahnen: 5, 6, 8, 52, 58,
Bus-Linien: 57A, 12A
Schnellbahnlinien: R50 und S50
sowie alle Züge der Wiener Westbahn

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.

Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:
* die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler:
2013, 2017
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