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DGWOHNUNG UNBEFRISTET - Objektnr. 2831022

1030
Ort
€ 2.243,81
Gesamtkosten
153,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2831022 // 3895
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock5
Mietdauerunbefristet
Fläche153,00 m²
Terrassen3 (40,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.900,00
Brutto-Miete:€ 2.243,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 238,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.243,81
Provision: 4.895,58 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

DGWOHNUNG UNBEFRISTET

zur sofortigen Vermietung gelangt eine unbefristete, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung im 3ten Wiener Gemeindebezirk. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und einen schönen Rundumblick. Alle Räume sind zentral begehbar.

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 153 m2

- 3 TERRASSEN ca. 40 m2

- kleines Vorzimmer

- Diele ca. 18 m2

- Gästetoilette

- Einbauküche mit allen Geräten und Zugang zur Terrasse

- 2 Schlafzimmer im unteren Bereich

- großzügiger WOHNBEREICH ca. 29 m2

- 1. Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Holzwendeltreppe ins Obergeschoss

- 1 Schlafzimmer

- Arbeitsbereich bzw. weiteres Zimmer

- Zugang zu den Terrassen vom Flur

- 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- Holzparkettboden

- Nassräume und Küchenbereich verfliest

- auf den Terrassen wurde ein Holzlattenrost verlegt

- Gegensprechanlage

- Lift vorhanden

- traumhafter Blick über Wien

- Kellerabteil

- ab sofort verfügbar

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Garagenplatz kann in der Rudolfstiftung angemietet werden

- Wasser und Stromanschluss auf den Terrassen

 

 

Infrastruktur:

- Autobus, Straßenbahn und S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen

- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Rudolfstiftung in unmittelbarer Nähe

- Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gleich ums Eck

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 2.243,81

- Kaution € 6.900,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.895,58 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2831022

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