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ALTBAUWOHNUNG NAHE DER TECHNISCHEN UNIVERSITÄT WIEN - Objektnr. 2830844

1040
Ort
€ 1.485,00
Gesamtkosten
117,43 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830844 // 10712
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1900
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche117,43 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.485,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 164,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.485,00
Provision: 3.240,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-11-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126.93
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.34
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG NAHE DER TECHNISCHEN UNIVERSITÄT WIEN

Das Mietobjekt liegt zwischen Gusshausstraße und Paniglgasse in einem schönen Jahrhundertwendehauses und vereint den klassischen Altbau-Flair mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Die hohen Räume mit schönen Parkettböden und großen Flügeltüren sorgen für behaglichen Wohnkomfort.

RAUMAUFTEILUNG

- Vorraum (ca.14,71 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 4,32 m²)

- Wohnküche (ca. 23,46 m²)

- Wohnzimmer (ca. 28,59 m²)
- separate Toilette (ca. 1,83 m²)
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken (ca. 7,21 m²)
- Zwischenflur
- Schlafzimmer (ca. 28,58 m²)

AUSGEZEICHNETE LAGE UND INFRASTRUKTUR

Verkehrstechnisch ideal ist die Wohnung an der U1 und U4-Station Karlsplatz angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Autobuslinie 59 A sind fussläufig erreichbar. Das Objekt liegt in Gehdistanz zu den markanten Kultureinrichtungen wie Oper, Theater an der Wien, Karlskirche, Museen und dem Musikverein. Auch der Naschmarkt lädt zum Einkaufen, Flanieren und Verweilen ein.
 

Provision: 3.240,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
KREFINA Immobilien
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431587873725
Handy Bearbeiter: +4369911001125
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830844

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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