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*SONNIGE FAMILIENWOHNUNG MIT PARKBLICK - U 6, U 4* - Objektnr. 2830778

1120
Ort
€ 1.055,68
Gesamtkosten
87,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830778 // DVOSPI-3120600
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Baujahr1986
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer5
Fläche87,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.055,68
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68,2


BESCHREIBUNG

*SONNIGE FAMILIENWOHNUNG MIT PARKBLICK - U 6, U 4*

Sehr angenehme Familienwohnung ideal auch für eine 3er-WG für Studierende
Sehr schöne Parkanlage mit Kinderspielplatz direkt vor der Haustüre!

Erstbezug nach Teilsanierung, neu gemalte Wände, frisch geschliffener Parkettboden

Hohe Stockwerkslage - schöner Grün- und Fernblick, Westausrichtung
Die Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung und den Kästen im Abstellraum von allen Möbel geräumt übergeben. Div. Kleinmöbel können auf Wunsch verbleiben.
Lage:
In der Nähe zum Meidlinger Markt und nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark und der Meidlinger Fußgängerzone entfernt

Infrastruktur:
Geschäfte, Apotheken, Ärzte, private und öffentliche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer (mit Schuhschrank und Garderobenspiegel)
- möblierte Küche mit Eßplatz (E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank)
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum mit Kästen
- Toilette
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum

Details:
- Hauszentralheizung
- Kunststoff-Isolierfenster
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in der Küche, im Bad und der Toilette
- Raumhöhe ca. 2,54 m

Mietdauer: Vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Monatliche Kosten inkl. Heiz- und Warmwasserakonto (Eur HZ 38,48 inkl. 20 % USt und Eur 23,90 WW inkl. 10 % USt), Betriebskosten und Umsatzsteuer Eur 1.118,06
Kaution: Eur 3.354,-
Provsion: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt
Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229



Heizwärmebedarf: 68,2 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 3642 EUR


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Daniela Erlach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911942229
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830778

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