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Zum Sanieren- 2- Zimmer Wohnung mit perfekter Cityanbindung /  / 1170 Wien / Bild 0
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Zum Sanieren- 2- Zimmer Wohnung mit perfekter Cityanbindung - Objektnr. 2830701

1170
Ort
51,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830701 // 8949
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1960
Beziehbar abfrei nach Vereinbaru
Fläche51,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 145.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 588
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71


BESCHREIBUNG

Zum Sanieren- 2- Zimmer Wohnung mit perfekter Cityanbindung

In zentraler Lage von Hernals unweit dem Pezzlpark und Elterleinplatz befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche.
Die Wohnung ist gepflegt aber in nicht mehr zeitgemäßem Zustand. Wände, Böden, Heizanlage bedürfen einer Sanierung.
Im Esszimmer ist eine Kochnische untergebracht.
Das Wohn- Schlafzimmer mit französischen Fenster ist mit ca. 26 qm sehr geräumig.

Gelegen im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses (BJ 1960), gliedert sich die Wohnfläche in:
- Vorzimmer
- Esszimmer mit Küchennische
- geräumiges Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- Toilette
- AR

Facts:
Betriebskosten EUR 109,45
Reparaturrücklage EUR 64,33

Wert laut Energieausweis vom 10.02.2013: HWB 71.

Fazit: Ideale Starter- oder Anlegerwohnung in zentraler Lage mit guter Cityanbindung.

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Susanne Tiefenbrunner
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Telefon Bearbeiter: +43151374770
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830701

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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