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Haus im Haus mit Garten und Pool in Hetzendorf /  / 1120 Wien / Bild 0
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Haus im Haus mit Garten und Pool in Hetzendorf - Objektnr. 2830699

1120
Ort
154,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830699 // 8921
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1984
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche154,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 755.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3040
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122


BESCHREIBUNG

Haus im Haus mit Garten und Pool in Hetzendorf

Ein Zuhause, das alle Ansprüche erfüllt!

Ein Haus im Haus in Topruhelage im Grünen mit einem herrlichen Garten und Swimmingpool! Ein Haus in dem man sich geborgen fühlt und genügend Platz hat, um seine Bedürfnisse zu erfüllen, ob austoben oder Ruhe genießen.

Ein großer Wintergarten, wo man auch bei trübem Wetter die gute Laune erhält, ist vorhanden und Freiflächen, die je nach Lust und Laune Sonne oder Schatten spenden.

Ein herrlicher sonniger Garten und eine Terrasse mit Grillplatz oder ein Gemüsebeet für den eigenen, frischgepflückten Salat ist verfügbar.

DAS und noch viel mehr bietet Ihnen diese wunderbar durchdachte Maisonette mit viel Natur rundherum!

Die Raumaufteilung ist klar und effizient und bietet viele Möglichkeiten für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner. Man wohnt auf 2 Etagen und kann somit Schlafbereich und Wohnbereich sehr gut trennen.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche mit Essplatz, ein großzügiger Wohnbereich, ein Eingangsbereich mit anschließendem Garderobenraum / Abstellraum und auch einem Gäste-WC. Den Wohnsalon erweitert ein ca. 34 m² großer Wintergarten, der im Weiteren in den bestens gepflegten Garten mit dem herrlichen Swimmingpool und anschließender Terrasse mit Grillplatz und Gartenhaus, führt.

Im ersten Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, ein WC, einen Schrankraum und eine Loggia.

Der Boden ist mit einem wunderschönen Parkett belegt, es gibt im Wintergarten Fußbodenheizung und eine Solaranlage unterstützt die Energiegewinnung.

Zu dieser gemütlichen Wohnung mit dem besonderen Wohnflair gehört ein trockener Keller im Ausmaß von ca. 3,5 m² für viel Stauraum und ein Garagenplatz in der Tiefgarage.

Den Hausbewohnern steht eine komplett ausgestattete Sauna als weitere Wellnessoase zur Verfügung.

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten betragen € 283,- und der monatliche Anteil für die Reparaturrücklage € 94,-

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Ulrike Siebenhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436648123085
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830699

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Freundlichkeit

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