MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

4 Zimmer inklusive Balkon, Garage und Gemeinschaftsgarten - Objektnr. 2830677

  • Essplatz mit Balkon
  • Küche mit Essplatz
  • Wohnzimmer mit Grünblick
  • Junior-Zimmer
  • Badezimmer mit Blick in den Garten
  • Für Ihre Zukunft!
  • Fenstertüre in den Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsgarten
  • Neue Fassade, neue Balkone
1190
Ort
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830677 // 2000/32389
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheNeustift am Walde
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock0
Geschosse2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche118,00 m²
Gartenfläche650,00 m²
Balkon1 (2,60 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 496.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 196,68
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

4 Zimmer inklusive Balkon, Garage und Gemeinschaftsgarten

PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN

Auf insgesamt ca. 118 m² befinden sich zentral begehbar :
° ein Vorzimmer, von dem Sie einzeln jedes Zimmer betreten
° ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Blick in den Gemeinschaftsgarten
° ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstertüre als Ausgang in den Gemeinschaftsgarten
° ein geräumiges Juniorzimmer mit Grünblick
° ein Arbeitszimmer mit Grünblick
° eine voll ausgestattete ca. 45 m² große Wohnküche mit hochwertigen Geräten und Balkon
° eine begehbare Garderobe
° ein herrlicher Gemeinschaftsgarten für entspannte Abende im Freien
° ein 12 m² Tageslicht-Kellerabteil mit Infrarotkabine
° ein Garagen-Platz

Zusätzlich bietet die Wohnhaus-Gemeinschaft einen Fahrradabstellraum und einen Freizeitraum.

Die Wohnung wurde 2007 saniert : neue Heizkörper, neue Fenster und neue Böden

Das Haus wurde 2013 saniert : Thermofassade, Dämmung Dach und Keller, Balkonsanierung

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in wenigen Gehminuten entfernten Haltestelle vom Bus 35A, mit dem Sie in kurzer Zeit die
Vorortelinie S45, Haltestelle Krottenbachstraße, oder die U6-Station Nussdorferstraße oder die U4-Station Spittelau, erreichen.

Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke und Tankstelle gut abgedeckt.
Umliegende Heurigenbetriebe und die Weinberge laden zum Wandern, Spazieren und kulinarischem Genuss ein.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.








Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Stefan Zaniat
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420561
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830677

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.