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Traumhaftes Anlageobjekt - Neuauflage - Objektnr. 2830607

3950
Ort
539,00 m²
Fläche
19.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830607 // 2100/15509
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3950 Gmünd
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze7
KellerJa
Beziehbar abn. KV
Fläche539,00 m²
Grundfläche447,00 m²
Zimmer19.0
Kaufpreis:€ 273.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1102
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 283
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.73


BESCHREIBUNG

Traumhaftes Anlageobjekt - Neuauflage

Traumhaftes Anlageobjekt!

Diese Immobilie wurde bis dato als Bürogebäude genutzt, würde sich aber als ertragreiches Anlageobjekt für Wohnungen geradezu anbieten.
Auf mindestens 3 Etagen könnten Wohnungen adaptiert werden. Die reine Wohnfläche von derzeit 539m² könnte durch einen Dachausbau nochmals erhöht werden. Parkplätze finden sich am Grundstück.
Das wunderschöne Haus wurde 1925 erbaut, 1980 und 1989 saniert u. adaptiert. Eine Gaszentralheizung sorgt für die Heizung und das Warmwasser.
Aber auch eine Anbindung an das Fernwärmenetz ist möglich.
Bauland Kerngebiet mit Bauklasse III bietet viele Verwendungsmöglichkeiten für einen Um- oder Ausbau!

derzeitige Raumaufteilung:
KG: komplett unterkellert
EG: Stiegenhaus, Gang, WC?s, 7 Zimmer.
1. OG: Stiegenhaus, Gang, WC?s, 5 Zimmer
2. OG: Stiegenhaus, Gang, WC?s, 7 Zimmer
DG: Dachboden ausbaufähig

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas. Fernwärme, Internet und Telefon mgl.

Das Mindestangebot über € 273.00,-- muss bis 05.11. 2018 eingelangt sein, der Verkauf wird über ein Bieterverfahren geleitet

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.73Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Johann Amon
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436648191822
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830607

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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