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TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE - Objektnr. 2830570

3021
Ort
170,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830570 // 2587/1829
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche170,00 m²
Grundfläche895,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC3
Kaufpreis:€ 630.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2537
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 175
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.84


BESCHREIBUNG

TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

TOPGEPFLEGTES FAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

ERDGESCHOSS: Geräumiger Wohn-Essbereich, WINTERGARTEN, Wohnküche mit Siemens Holz-Beistellherd - dieser wärmt bei in Betriebnahme auch das Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, begehbare Garderobe, Vorraum und Garderobe mit Verbindung zur Garage, Bad mit Wanne, Dusche + WC, seperates WC mit Handwaschbecken, GARAGE für 2 PKW

KELLERGESCHOSS: 2 Räume mit Tageslicht, Sauna mit Dusche, WC, Technikraum, Wirtschaftsraum, div. Kellerräumlichkeiten, offener, überdachter Bereich unter der Terrasse/Wintergarten.

DACHGESCHOSS: 1 ausgebautes Zimmer, der restliche Dachboden ist noch nicht ausgebaut

BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus - die Errichtung erfolgte in den 80-iger Jahren in Ziegel - Massivbauweise, Bramacdach mit Vollschalung,
Holzfenster mit 3-Fachverglasung und Aussenrollläden, Gasheizung (Bj. 2012) für Radiatoren; SOLARANLAGE zur Warmwasseraufbereitung + Poolbeheizung, KACHELOFEN, Fliesen- und Parkettböden; ENERGIEKENNZAHL: HWB 174 kWh/m²a, fGEE 1,84

GARTEN: sehr schön angelegter EBENER Garten mit Obstbaum- und Strauchbestand und beheizbarem POOL mit Überdachung, Regenwasserzisterne mit Handpumpe zur Gartenbewässerung

GARAGE: für 2 PKW mit direktem Zugang zum Haus!

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Gas angeschlossen; Telefon, Kabel-TV und Internet eingeleitet, Regenwasserzisterne.

LAGE: Sonnig, ruhig, nahe Stadtzentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc.; ca. 5-10 Gehminuten zum Bahnhof & ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Robert E Meier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436645158495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830570

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

90%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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