MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // /  / 1220 Wien / Bild 0
Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // /  / 1220 Wien / Bild 1 Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // /  / 1220 Wien / Bild 2 Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // /  / 1220 Wien / Bild 3 Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // /  / 1220 Wien / Bild 4

Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free // - Objektnr. 2830543

1220
Ort
116,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830543 // 3358/1068
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheLobbau
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abPlanung
Fläche116,00 m²
Grundfläche184,00 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 479.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 157,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1934
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65


BESCHREIBUNG

Doppelhaushälfte die zum Bleiben einlädt - Provisionsfrei! // Semidetached house inviting to stay - Commission free //

Im Aspern nahe Lobbau befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m.

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein Wohnzimmer mit halb-offener Küche und Kaminmöglichkeit und Ausgang auf einer 21 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern, eines davon mit einer begehbareren Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 479.900 oder schlüsselfertig für EUR 517.900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im Bad und gesamten Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at

In Aspern, near Lobbau, is this beautiful semi-detached house in low energy standard located. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more.

The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement has day light and can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room and a toilette followed by a living with half-open kitchen, fireplace option and access to a 21 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with bath and shower and toilette.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 479.900 but also as turnkey project for EUR 517.900.

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Gartennutzung: JA


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830543

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Einfamilienhaus nähe Lobau - 360° Grad Tour! - Objektnr. 2819465

130,00 m² - 6 Zimmer
449000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Wohnqualität vom Feinsten ? Provisionsfrei // Living quality at its best ... brokerage commission free! - Objektnr. 2838275

120,00 m² - 4.0 Zimmer
519900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Stilvoll wohnen in grüner Umgebung - Provisionsfrei // Stylish living into the greenery - commission free - Objektnr. 2830044

125,00 m² - 4.0 Zimmer
569900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.