MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WEITLÄUFIGE BALKONWOHNUNG MIT BLICK IN DICHTES GRÜN - Objektnr. 2830450

2340
Ort
106,16 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830450 // 1026
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2016
Stock1
Geschosse4
Fläche106,16 m²
Grundfläche106,16 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 499.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2013
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-10-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.56
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

WEITLÄUFIGE BALKONWOHNUNG MIT BLICK IN DICHTES GRÜN

Gartenblick in Ruhelage

 

3D-Rundgang

Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien.

Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert.

 

Kosten Parkplatz:

Es stehen Stapelpaker zur Verfügung, tieferstehend die Preise: 

Stapelparker................. € 14.000 

Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen. 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Wir freuen uns auf Sie.

Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage:
 

>  www.lux-wohnen.at  <

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
lage eins GmbH
Sebastian Kampf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436647610447
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830450

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2017

76%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubau 4 Zimmer-Gartenwohnung - Objektnr. 2834679


103,59 m² - 4 Zimmer
463000 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubau Gartenwohnung zentrumsnah - Objektnr. 2834675


120,00 m² - 4 Zimmer
595000 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Moderne Wohnung mit hoher Ausstattungsqualität - Objektnr. 2830084

125,00 m² - 4 Zimmer
539000 €
PLZ: 2340

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.