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++MEGA -LUXUS++ Penthouse--mit Gästewohnung - Objektnr. 2830426

1140
Ort
230,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830426 // 658
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2010
Geschosse4
Fläche230,00 m²
Terrassen7 (112,00 m²)
Zimmer8.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 1.200.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

++MEGA -LUXUS++ Penthouse--mit Gästewohnung

Zum Verkauf gelangt ein extravagantes Luxus Penthouse (Maisonette) mit 70m² Dachterrasse und herrlichem Rundumblick-

---keine Dachschrägen (lediglich eine bei der Küche).

Aufgrund seiner Architektur und Ausstattung und der verwendeten Materialen kann man diese Wohnung sicherlich als einzigartig bezeichnen und sie werden sicherlich kein vergleichbares Objekt in diesem Bezirk finden.

Ein privater Liftzugang bringt sie direkt in die Wohnebene, die komplett offen gestaltet ist und einen zusätzlichen Raum bietet (im Moment als Büro genutzt).

Die untere Ebene hat 4 Zimmer wobei eines davon als Gästewohnung (Au-pair) genutzt werden kann--ist mit eigener Küche ausgestattet.

Die Dachterrasse erreicht man über eine außen liegende Wendeltreppe und diverse kleine Terrassen sind noch über die beiden Wohnebenen verteilt.

Die komplette Möblierung kann gegen eine Investablöse von 60.000 Euro übernommen werden.

Garagenplatz: 25.000 Euro

Übersicht der Ausstattung:

  • Küche EWE, Einbaugeräte Siemens Miele     
  • Parket Eiche natur silva                                          
  • DANA Türen                                                               
  • Stiegenanlage in Eiche                              
  • Fliesen Marazzi, Cocos Tortora                           
  • Techboard Terrassensystem                               
  • Heizkamin VARIA 2Lh                                               
  • Insektengitter Josko                                                 
  • Beleuchtung Selux                                                     
  • Lampen Blaulicht                                                         
  • Audiosystem  Marantz, Apex                             
  • Musikanlage (Küche, Bad)                                     
  • Heimkino-Projektor BenQ                                     
  • LED  (Küche, Treppe, WZ)                                  
  • Alarmanlage                                                                 
  • Einbauschränke Lema, Pilastro
  • elektrische Jalousinen
  • Sicherheitstürem
  • Alarmanale mit Video
  • Klimaanlage
  • Kamin

Für weiter Informationen kontaktieren sie mich bitte per E-Mail oder unter der angegebenen Mobilnnummer

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Austria Living Immobilien
Mike D Lucic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318907445
Handy Bearbeiter: +436769386232
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830426

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