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Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 0
Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 1 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 2 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 3 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 4 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 5 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 6 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 7 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 8 Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch /  / 1140 Wien / Bild 9

Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch - Objektnr. 2830160

1140
Ort
€ 699,00
Gesamtkosten
45,69 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830160 // 2913
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2014
NäheNahe Hanusch Spital, Baumgarten
HeizungGasheizung
Stock3
Geschosse5
Liftja
Mietdauer60
Fläche45,69 m²
Zimmer2
Bad1
Kaution:€ 2.285,00
Brutto-Miete:€ 699,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 66,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 699,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.0
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Südbalkon mit Fernblick 1 1/2 Zimmer 3.Liftstock, Neubau Bj.2014 nahe Hanusch

Niedrigenergieneubau Balkonwohnung im 3. Liftstock  - nahe Hanusch Spital - Liebe auf den ersten Blick

Single - Pärchenhit, diese ruhigen 1 1/2 Zimmer in einem Neubauwohnhaus (Bj.2014) ist ein fast Erstbezug, sehr schöner Zustand

Schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum, um die Ecke zum Einkaufen oder gemütliche Spaziergänge im Park - die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen.

Zum Greifen Nahe: diverse Geschäfte zur Nahversorgung, Bus und Straßenbahn nur 100 m entfernt um zur Vorortelinie oder zur U 3 Hütteldorferstrasse, U-Bahn-Station Unter St. Veit (U4) in der Nähe, Gustav-Klimt-Park, Allianz Stadion, Hanusch Krankenhaus

3.Liftstock Top 8 - ca. 46 m² Balkon, Südseitig mit Fernblick

Wohnküche ca.21 m², großzügiger Wohn- und Essbereich,

Schlafzimmer mit Schrankraum,

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz,

separates WC mit Handwaschbecken,

Zentraler Vorraum, Wannenbad, WC sowie Küchenbereich mit Fliesen

Küchenbereich mit einer EWE Einbauküche und allen Geräten, Inkl.Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühler.

Wohn und Schlafräume mit Parkettböden Eiche natur.

Die Hauszentralheizung mit Subzähler für jede Wohnung, wird einmal Jährlich abgerechnet.

Separates monatliches A-Conto an den Vermieter (Heizung und Wasser)  ? 60,55

Bauweise: Ziegel-Massiv, Energieklasse B Niedrigenergie 38 Kw/h

Mietbeginn ab Sofort möglich

Mietbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Keine Investablöse

Mietkaution 3 BMM = € 2.285.-

Provision 2 Monatsmieten + 20 % Mw.St. = € 1.788.-



Gegensprechanlage, Einlagerungraum und Fahrradabstellplätze vorhanden, UPC Telekabel möglich.

Alleinbeauftragt zur Vermietung  A.M.T.  Immobilien

Ihr Berater: Helmut Taschauer

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,00
 HWB Klasse: B

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


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KONTAKT
A.M.T. Immobilien
Helmut Taschauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830160

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