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Singleappartement Nähe AKH! - Objektnr. 2830144

1090
Ort
60,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830144 // ISKYAT2465713
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr1891
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche60,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 339.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 149,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1368
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Singleappartement Nähe AKH!


Hier bieten moderne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine ansprechende architektonische Umsetzung ein Maximum an Wohnkomfort!

Das Zentrum dieser besonderen Immobilie bildet mit Sicherheit das einladend dimensionierte Wohn-, Esszimmer mit Blick in die Innenstadt. Die Küche ist offen und funktional gestaltet. Der Eingangsbereich geht fließend in die Küche über und vermittelt dadurch einen offenen Wohncharakter. Das Schlafzimmer ist rechteckig und hat einen direkten Zugang ins Badezimmer. Die Toilette ist separat.

Der Kontrast von Altbau und hochmodernen Materialien verleihen diesem Wohnjuwel ein ganz besonderes Flair.

Die Wohnung wurde 2011 und das Wohnhaus 2017/2018 generalsaniert.

Betriebskostenabrechnung ab September 2018:
87,43 Euro Betriebskosten
19,29 Euro Betriebskosten Lift
27 Euro Reparaturfond
4,85 Liftreparaturfond
------------------------------------------------
Gesamt: 149,24 Euro (138,57 + 10,67 USt)

Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Der 9.Bezirk verfügt über ein gutes Netz an Bildungseinrichtungen und versorgt sie mit allen Kinderbetreuungseinrichtungen und gängigen Schultypen. Zu den bekanntesten Schulen zählen das“ Lycee Francais de Vienne“, das Wasa-Gymnasium, die Höhere Lehranstalt für Mode und Wirtschaft (Michelbeuern) sowie eine Reihe universitärer Einrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Gehminuten gedeckt werden – in der denkmalgeschützten Markthalle Ecke Nussdorferstrasse/Alserbachstrasse befinden sich ein Supermarkt, Banken, Post und Kaffeehäuser. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus und bietet Ihnen ein breites Sortiment. Ein Bäcker ist gleich vis`a vis`und sorgt am Morgen für frisches Brot.

Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station Währinger Strasse ist gut zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahnknoten Nussdorferstrasse/Währingerstrasse/Spitalgasse befindet sich gleich um die Ecke; hier halten die Linien 40, 41, 42, 43, 37 und 38 sowie 5 und 33.
Die U6, Bus und Straßenbahn macht Sie unabhängig vom Autofahren.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830144

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
77 %

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