MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 0
Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 1 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 2 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 3 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 4 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 5 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 6 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 7 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 8 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 9 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 0 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 1 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 2 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 3 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 4 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 5 Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage /  / 2340 Mödling / Bild 6

Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage - Objektnr. 2830085

2340
Ort
€ 1.406,65
Gesamtkosten
91,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBrühler Straße 73
2340 Mödling
Baujahr2016
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar ab01.10.2018
Mietdauer5 Jahre
Fläche91,00 m²
Terrassen1 (8,65 m²)
Balkon1 (11,40 m²)
Zimmer3
Bad1
WC2
 Maisonette
 Abstellraum
Kaution:€ 4.250,00
Brutto-Miete:€ 1.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 206,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.406,65
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Gültigkeit: 03.05.2025
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39,74
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Moderne Maisonette - Wohnung mit traumhaftem Ausblick inkl. Garage

Ankommen, sich zu Hause fühlen -  Im GARTENPARK am kleinen Anninger entstanden einzigartige Residenzen mit atemberaubendem Panorama. Beste Hanglage, direkt am Rande des Wienerwalds, mit einem bis zu hundert Jahre alten Baumbestand. Im angrenzenden Park lässt sich das Leben spüren. Traum(aus)blicke inklusive.

Natur zum Angreifen - Auf einer Gesamtfläche von rund 13.000 m² entstanden sieben Traumdomizile mit modern ausgestatteten und energieeffizienten Wohnungen in den Größen von 90 bis 155m².

Alle Wohnungen sind mit mindestens einer Terrasse, einem Balkon oder einem Eigengarten ausgestattet und verzaubern mit herrlichem Ausblick in den Waldpark oder in die Ferne der Hinterbrühler Umgebung.

Ca. 91m² Wohnfläche teilen sich auf der Eingangsebene in den Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf den gut dimensionierten Balkon, das Vorzimmer und das Gäste-WC. Auf der oberen Ebene finden wir ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein zweites Schlafzimmer, Bad und die Terrasse.

Im Untergeschoß befindet sich ein Lager mit ca. 11 m².

Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen und Holz-Alu-Fenster.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, zusätzlich steht  eine Luft-Wärmepumpe zur Verfügung.

Über den allgemeinen Lift erreicht man barrierefrei jede Etage.

Als besonderer Wohnkomfort stehen den BewohnerInnen ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnesseinrichtungen, ein großzügiger Outdoor-Pool und ein Gemeinschaftsraum inklusive Küche zur Verfügung.

Der Generationenpark ist ein Ort der Erholung sowie des kommunikativen Miteinanders und rundet das Angebot ab.

Die beliebte Fußgängerzone in der Stadt Mödling ist nur 5 Autominuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus und Bahn, sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien, des Flughafens und der Städte Richtung Westen.

Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Silva Baghramian unter 0664 885 02 685 gerne zur Verfügung


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Brühler Straße 73 Entwicklungs GmbH
Fr. Silva Baghramian, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43(0)1 512 24 49
Handy Bearbeiter: +43(0)664 885 026 85
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830085

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.