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ALLEINLAGE mit Fernblick - Objektnr. 2830072

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3150
Ort
156,54 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830072 // 2100/17011
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3150 Wilhelmsburg
NäheSt.PöltenSüd
HeizungOfen
Geschosse3
Garagenplätze1
Beziehbar abn.KV
Fläche156,54 m²
Grundfläche1.684,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 185.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 749
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 250
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.94


BESCHREIBUNG

ALLEINLAGE mit Fernblick

In idyllischer Aussichtslage umringt von sattem Grün - bietet dieses Landhaus mit Ursprung 1939 und erweitertem Zubau 1958 eine Nutzfläche von ca. 340qm.
1981 wurde ein neuer Dachstuhl als Satteldach errichtet - noch unausgebaut - bietet dieser einen herrliche Rundumblick in die Landschaft.
Die Wohnfläche gliedert sich in Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer, Kabinett, Wannenbad mit WC und Abstellraum.
Der Garderobenbereich mit GästeWC und angrenzendem Öllagerraum ist großzügig, von hier gelangt man in den Keller mit mehreren Lagerräumen und ins Dachgeschoss.
Beheizt wurde die Liegenschaft mit 2 Einzelöfen, die Fenster wurden im Zuge der Fassadengestaltung mit 2-Frontendämmung, getauscht.
Angebunden an Ortswasser und Kanal, findet sich im Keller ein zusätzlicher Brunnen.
Weitere Details erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Doris Schneider-Hiesberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +4350450270
Handy Bearbeiter: +436648191815
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830072

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

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Netiquette

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