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Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette /  / 1160 Wien / Bild 0
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Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette - Objektnr. 2830055

1160
Ort
103,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830055 // 2483/13599
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheDeinhardsteingasse
HeizungZentralheizung
StockDG
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche103,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 575.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2316
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette


Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien.

Top 37 - Verkauft
Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt.
4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m².
Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil.
Fertigstellung : Herbst 2018
Diese sonnengeflutete 3-Zimmer Wohnung, mit 103m² Wohnfläche und ca. 20m² Terrasse wird schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt:

-Barrierefreien Lift

Ebene 1:
- zentraler großer Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 13m² bzw. Kinder/Gästezimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Treppe zur 2. Ebene

Ebene 2
- 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca.20 m².
- Schlafzimmer mit Badezimmer

Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten:
Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen.
Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren.
Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC.

Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde neu saniert
Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche
Parkettböden in den restlichen Räumen
BK ca. € 200,---

Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830055

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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