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Traumhafte 4-Zimmer Terrassenwohnung im 2. Liftstock mit Garage /  / 1220 Wien / Bild 0
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Traumhafte 4-Zimmer Terrassenwohnung im 2. Liftstock mit Garage - Objektnr. 2830052

1220
Ort
98,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830052 // 2483/13596
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
KategorieA
NäheReyersdorferstrasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche98,00 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 130,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1612
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Traumhafte 4-Zimmer Terrassenwohnung im 2. Liftstock mit Garage

PERFEKTER GRUNDRISS - ALLE ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR

Zum Verkauf gelangt eine südost ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit einer Terrasse in ruhiger grüner Lage und mit einem Gemeinschaftsgarten

Raumaufteilung:
- Vorzimmer,
- 3 Schlafzimmer
- eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Tischler Küche, mit allen Geräten
- Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche.

In allen Zimmern ist Parkettböden aus Buche


Öffentliche Verbindung und die Umgebung:

- Station Kagraner Platz ist zwei Busstationen (Linie 24A) entfernt, bzw. 1000m Zufuß - U1 und Straßenbahnlinien 25 und 26
- 15 Minuten zum UNO City
- Kindergarten, Schulen, Billa, Lidl, Gewerbepark Stadlau

Reparturfond laut Hausverwaltung ca. € 46.000


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

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Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733
oder per Mail: dragan@era4m.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830052

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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