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Westseitige 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Schönbrunn und U3 Johnstraße - Objektnr. 2830034

1150
Ort
83,39 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2830034 // 31
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock1
Fläche83,39 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 966
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 200.22
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Westseitige 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Schönbrunn und U3 Johnstraße

Ganz in der Nähe der U3 Station Johnstraße befindet sich die im 2ten Stock gelegene 2,5 Zimmerwohnung mit westlicher Orientierung.
Dank der zentralen Lage erreicht man wenigen Gehminuten die U3 Station Johnstraße sowie den Meiselmarkt welcher eine Vielzahl an Einkaufsmöglichekeiten anbietet.

Wohnungsbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine im 2ten Stock (ohne Lift) gelegene Altbauwohnung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine gute Raumaufteilung und die Lage zu den Grünzonen Auer-Welsbach-Park/ Schloss Schönnbrunn aus und umfasst:
- 83,39m²
- Hell (westliche Ausrichtung)
- Gute Infrastruktur
- Top Verkehrsanbindung
- Erholungswert dank Grünzonen
- gut proportionierte Räume
- Doppelverglaste Fenster

Sie wünschen eine Besichtigung >>> Zögern Sie nicht, mich heute noch unter 0664/ 943 88 99 oder a.eroes@serrat.at zu kontaktieren.

Raumaufteilung

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum

Ausstattung

Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassbereichen und der Küche

Infrastruktur

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite (z.B. Meiselmarkt)
Nur 2 U-Bahn Stationen enfernt befindet sich eine der beliebsten EInkaufsstraßen Wiens, die Maria Hilferstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U3 - Johnstraße, Buslinien 10A, 12A, Straßenbahn 10, 49, 52
 

Kaufpreis: € 239.000,-
Betriebskosten: € 198,99-
Reparaturfond: € 80,-
Vermittlungsprovision: 3% + Ust.


Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Hrn. Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einesAbschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
(lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die ?AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern?,
gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die ?AGB fürGeschäftsbeziehungen zu Verbrauchern?. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Serrat GmbH
Aram Eroes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649438899
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2830034

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