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ALTBAU - 2,5 Zimmer - 63m² - RUHIGE HOFAUSRICHTUNG - 2.Liftstock - Objektnr. 2829965

  • Plan Top 8 - Kopie.jpg
1030
Ort
63,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829965 // 3971
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1874
Stock2
Fläche63,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143.82
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

ALTBAU - 2,5 Zimmer - 63m² - RUHIGE HOFAUSRICHTUNG - 2.Liftstock

Die perfekte gelegene, helle 2 Zimmer Wohnung!

 

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde im Jahre 1874 erbaut.

Diese Liegenschaft ist hell angeordnet. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Wohnküche, mit französischen Fenstern in den Hof.

Die Lage der Wohnung ist wunderbar und Sie erreichen zu Fuß viele Einkaufsmöglichkeiten und trotz allem ist die Wohngegend ruhig.

 

Raumaufteilung

Diese schöne Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept befindet sich im 2. Liftstock  und gliedert sich wie folgt auf:

  • großzügiges Vorzimmer, welches auch als zusätzliches Hobbyzimmer / Büro  verwendet werden kann
  • Wohnküche
  • Zimmer 
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum, auch als begehbarer Schrank verwendbar

 

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Geheizt wird durch Gasetagen Heizung.

 

Lage

Das Haus, das 1874 gebaut wurde, besticht durch sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bus 74A und Straßenbahnlinie 71. ist in der Nähe, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen die zu Fuß erreichbar sind. Erholung finden Sie im ca. 15 Minuten Fußweg von ihrem neuen Zuhause entfernten Park vom Schloss Belvedere, sowie  Prater.

Die Lage im 3. Bezirk ist einfach perfekt

 

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Lana Lauringer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433412
Handy Bearbeiter: +4369911554016
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829965

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