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NEU! ++ KERNSANIERT!!! 2 Zimmer-Altbauwohnung, sehr ruhig gelegen (Top 18-19) ++ - Objektnr. 2829934

1160
Ort
61,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829934 // 10215
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse7
Fläche61,20 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 229.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 925
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.89
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

NEU! ++ KERNSANIERT!!! 2 Zimmer-Altbauwohnung, sehr ruhig gelegen (Top 18-19) ++

NEU! ++ KERNSANIERT!!! 2 Zimmer-Altbauwohnung, sehr ruhig gelegen (Top 18-19) ++

 

Die Altbau-Wohnungen haben zw. 31 m2 und 82 m2.

Überblick:

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Hochparterre, Top 2: Verkauft.

Hochparterre, Top 7: gerade Verkauft

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Stock 1, Top 10-12: gerade Verkauft

Stock 1, Top 14-15:gerade Verkauft

Stock 1, Top 18-19: ca. 61,20 m², 2 Zimmer, Wohnküche (Küchenanschlüsse sind in Wohnzimmer und Vorraum vorhanden!), SchlafzimmerBad mit Wanne und Dusche, WC, Fußbodenheizung!  EUR 229.000, Sofort Beziehbar!          

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Stock 2, Top 28-29: gerade Verkauft

Stock 2, Top 30-31: gerade Verkauft

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Die o.g. Wohnungen sind bereits Renoviert (schlüsselfertig) und in gehobener Ausstattung ausgeführt: 

?ADLO? Sicherheitstüren, Eichen Parkettboden, neue Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung (außer Top 2 und 7), schöne Fliesen im Badezimmer und WC...

 

Das Stilaltbau-Haus wird im Jahr 2018 renoviert: Dach, Fassade, Stiegenhaus, Steigleitungen, Aufzug (noch nicht in Betrieb!), Balkone?

Die Monatsvorschreibungen (BK) belaufen sich derz. auf ca. EUR 2,2/m2.

Garanegplatz gewünscht? Die Parkgarage ?Klausgasse? befindet sich ca. 3 min zu Fuß (Preis: ca. EUR 76 /Monat).

 

Kommen Sie einfach überall schnell und sicher an, bei Tag und bei Nacht:

U3 Ottakring (ca. 7-8 Min. zu Fuß), Straßenbahn 46, 9, Bus 48 und N46?

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Stanimir Doranovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644170809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829934

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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