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Sonnig und Hell! Entzückende Dachgeschoß-Maisonette in Grünlage nähe U1! - Objektnr. 2829908

1210
Ort
€ 872,98
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829908 // 6330
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr1996
Mietdauer5
Fläche68,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.618,94
Brutto-Miete:€ 872,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 872,98
Provision: 1.826,14 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sonnig und Hell! Entzückende Dachgeschoß-Maisonette in Grünlage nähe U1!

Kurzbeschreibung:

Adresse:

1210 Wien, Jerusalemgasse

Baujahr:

1996

Zustand der Wohnung:

gepflegt

Nutzflächen:

Wohnfläche ca. 68m² auf 2 Ebenen

Stockwerk:

Dachgeschoss (2.und letzter Stock ohne Lift)

Ausrichtung:

Norden und Westen

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer (Galerie), Badezimmer, WC, Abstellraum

Öffentliche Anbindung:

U1, 28A, 29A

Bruttomiete: 
€ 836,98 inkl. Heizung

 

Wohnungsbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette in schöner Lage des 21. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem entzückenden 5 Parteien-Haus im 2. und somit letzten Stock ohne Lift. Man betritt das Apartment über einen großzügigen Vorraum, von diesem gelangt man sowohl in das große Tageslichtbad mit Dusche, als auch zum separten WC. Der schöne, helle Wohnraum beherbergt eine offene Küche und eine Holz-Wendeltreppe über die man die obere Etage erreicht. Diese bietet viel Platz für Bett, Kommoden, etc.. Der angrenzende, begehbare Schrankraum ersetzt den Kasten und ist als Stauraum unbezahlbar! Die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!

Die Wohnung besticht durch Ihren perfekten Grundriss, helle Räume und angenehmer Wohnathmosphäre.


Haus- und Lagebeschreibung:

Es handelt sich um eine gepflegte Liegenschaft aus dem Jahre 1996 mit insgesamt 2. Stockwerken. Die schöne Grünlage dieser Wohnung ist perfekt für alle die gerne ruhig Wohnen aber dennoch innerhalb kurzer Zeit die Innenstadt erreichen wollen! 

In wenigen Gehminuten ist das beliebte Ekazent Großfeldzentrum zu erreichen, dort haben Sie die Wahl zwischen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen und einer vielfältigen Gastro-Szene und lässt somit keine Wünsche offen! In die Wiener Innenstadt gelangt man in ca. 25 Minuten! 
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U1 und der Buslinien 28A und 29A.

Nahversorgung und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung. 


Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Provision: 1.826,14 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOfair
Bianca Benesch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771004
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829908

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2013, 2014, 2016

82%

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