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Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! /  / 3300 Amstetten / Bild 0
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Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage! - Objektnr. 2829655

3300
Ort
280,00 m²
Fläche
10
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829655 // ISKYAT2464451
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
Baujahr1994
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche280,00 m²
Grundfläche981,00 m²
Zimmer10
Bad2
Kaufpreis:€ 398.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 139,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1605
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.34


BESCHREIBUNG

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!


Zwei getrennte Wohneinheiten, EG: 160m² und OG: ca. 120 m² Wohnfläche, Wintergarten, Dachterrasse, Vollunterkellerung, tolle Infrastruktur, Ruhelage und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!!!

Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem großen Haus mit zwei Wohneinheiten!? Dann darf ich Ihnen gratulieren, Ihre Suche hat ein Ende.
Das Objekt besticht mit seiner Flexibilität, denn ob Sie die Wohneinheiten komplett trennen möchten, oder lieber den Verbindungsgang offen halten möchten, ist Ihnen überlassen.
Ob Großfamilie oder zwei Generationen unter einem Dach, alles ist möglich!

Die Familie im Erdgeschoß wird sich am großen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erfreuen und in der neuen Dan Küche fabelhafte Gerichte zaubern. Der Wintergarten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Vier weitere Zimmer sorgen für ausreichende Schlafplätze mit angenehmen Größen.
Die Familie im Obergeschoß wird viel Zeit auf der großen Dachterrasse mit Blick auf die Felder verbringen und bestimmt auch Freunde auf eine Grillparty einladen.
Ein ansprechender Garten mit etwa 300 m² und einem großen Wallnussbaum steht zur Verfügung. Ein eigenständiges Baugrundstück mit etwa 500 m² dient derzeit als Erweiterung der Spielfläche für die Kinder und kann ebenso erworben werden.
Als Heizung dienen ein Gasbrennwertgerät, ein Festbrennstoffkessel und eine Wärmepumpe. Erst 2016 wurde die Heizung erneuert.

An den Fuhrpark wurde ebenso gedacht, denn in der Garage finden 5 Autos Platz. Ein großes Carport für zwei Autos und zwei weitere Stellflächen sowie ein überdachter Zugang zum Haus finden Sie in der Einfahrt vor.

Ist dieses Haus das Ihre? Verlieren Sie keine Zeit und erkundigen Sie sich bei mir unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky


Schulen:
Der Kindergarten ist sicher und schnell zu Fuß erreicht und die Volksschule ist nur fünf Autominuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Einkauf ist beim Merkur oder Hofer schnell erledigt und im nu bringen Sie die Lebensmittel mittels Rad, Auto oder zu Fuß nach Hause. Des Weiteren finden Sie einen Fleischer sowie einen Bäcker im fußläufigen Radius vor.

Öffentlicher Verkehr:
Zur nächste Busstation brauchen Sie nur vier Minuten und gelangen ins Zentrum von Amstetten oder Richtung Blindenmarkt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Markus Holzinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960746
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829655

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