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Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben! Helle Dachterrassenwohnung zum Wohlfühlen. - Objektnr. 2829526

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1040
Ort
145,79 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829526 // 4598
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr2014
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Fläche145,79 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 1.070.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 204,96
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.10


BESCHREIBUNG

Es wird Ihnen gefallen, hier zu leben! Helle Dachterrassenwohnung zum Wohlfühlen.

In einer sehr schönen und beliebten Gegend des 4. Wiener Bezirks, zwischen der Elisabethkirche und dem Belvedere, kommt diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in den Verkauf.

Die sehr moderne und offen gestaltete Wohnung wurde 2014 errichtet und erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Neben einer großzügigen Wohnraumgestaltung, punktet die Wohnung mit einer uneinsehbaren Dachterrasse und einem offenen Kamin, in zentraler Lage des Wohnzimmers. Die optimale Süd/West-Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell und freundlich. Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer könnte jedoch mit nur wenig Aufwand umgebaut werden.

Die ca. 146 qm große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

?Eingangsbereich
?Separate Küche mit Einbaugeräten
?großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
?Abstellraum
?WC

2. Wohnebene:
?Büro/Arbeitsbereich
?Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank
?Kinder-/Schlafzimmer mit Einbaukästen
?Badezimmer mit Dusche und Badewanne
?Dachterrasse

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829526

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