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HINREISSENDE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON und GRÜNBLICK /  / 1090 Wien / Bild 0
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HINREISSENDE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON und GRÜNBLICK - Objektnr. 2829524

1090
Ort
162,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829524 // 10/10473
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
NäheU4 Rossauerlände, Servitenviertel, Donaukanal
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach VB
Fläche162,00 m²
Balkon3 (12,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.350.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 589,04
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 256
Klasse für Heizwärmebdarf: G


BESCHREIBUNG

HINREISSENDE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON und GRÜNBLICK

WOHNEN ZWISCHEN SERVITENVIERTEL UND DONAUKANAL

Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon im 3. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses.
Das von einem Innenarchitekt designte Appartement mit besonderer Atmosphäre empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée mit Sitzgelegenheit, das offen in den Flur und die von dort begehbaren Räume führt. Vom Vorraum sind Gäste-WC, Abstellraum und Bad mit zweitem WC zugänglich.

Vier große Zimmer in einer Flucht bieten einen fantastischen Grünblick ohne Gegenüber. Die derzeit als Speisezimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzten Räume sind durch Flügeltüren miteinander verbunden. Arbeits- und Schlafzimmer haben jeweils einen kleinen straßenseitigen Balkon.

Zum westseitigen Innenhof sind das Kinderzimmer und eine großzügige Wohnküche orientiert, von der aus der gemütlich gestaltete Balkon begehbar ist.

Der gut erhaltene alte Stabparkettboden, die Flügeltüren und der originale Fliesenboden in der Küche sorgen für ein charmantes Altbauambiente.

Perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur U4 und zur Porzellangasse.

HWB 256 kWh (Wert des Hauses)





Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Mag. Michaela Orisich
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777323
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829524

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2012, 2015, 2016, 2017
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Netiquette

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