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4-Zimmer-Stilaltbau in Stadtparknähe/Botschaftsviertel - Objektnr. 2829488

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1030
Ort
€ 1.995,00
Gesamtkosten
154,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829488 // 1609/34814
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien, Landstraße
NäheStadtpark
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche154,00 m²
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaution:€ 6.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 297,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.995,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

4-Zimmer-Stilaltbau in Stadtparknähe/Botschaftsviertel

Repräsentative, generalsanierte Altbauwohnung im Botschaftsviertel

Diese hochwertige Altbauwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, unweit des Stadtparks.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

3 Zimmer, je ca. 28 m²
1 Zimmer ca. 14 m²
1 Kabinett
Küche
Speis
Badezimmer, WC
WC
großer Vorraum

Die Wohnung bietet die für den Altbau typische repräsentative "Zimmerflucht", es sind zwei der großen Zimmer vom Vorraum getrennt begehbar, daran anschließend betritt man dann die anderen beiden Zimmer.

Die Wohnung beeindruckt durch 4 Meter hohe Räume, schöne Stuckdecken und hochwertige Parkettböden.

Für besonderen Charme sorgen ein antiker Kachelofen und ein offener Kamin.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Das geräumige, elegant gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Vorerst wird die Wohnung auf 4 Jahre vermietet, ein Übergang in einen unbefristeten Vertrag wird aber mit großer Wahrscheinlichkeit möglich sein.

Die Lage der Wohnung bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U4 Station Stadtpark befindet sich in 400 m Distanz, die U 3 und U4 Station Wien Mitte ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, das neu errichtete Einkaufszentrum "the Mall" und die Landstraße mit ihren attraktiven Geschäften laden zum shoppen und bummeln ein.

Der Stadtpark und die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe, ebenso hervorragende Schulen und Kindergärten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1543,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00



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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
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