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Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 0
Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 1 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 2 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 3 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 4 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 5 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 6 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 7 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 8 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 9 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 0 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 1 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 2 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 3 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 4 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 5 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 6 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 7 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 8 Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 9

Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien - Objektnr. 2829371

1090
Ort
€ 3.735,00
Gesamtkosten
204,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829371 // 337/00753
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBoltzmanngasse/Liechtensteinpark
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche204,00 m²
Gartenfläche66,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer6
Bad4
WC5
 Abstellraum
Kaution:€ 11.620,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 402,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.735,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58.19
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.21
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien

Moderne Sechs-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage nahe Liechtensteinpark, Miete 1090 Wien

Nahe der Amerikanischen Botschaft befindet sich diese Sechs-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Eigengarten (ca. 66 m²), ein von Wohnzimmer begehbares Schlafzimmer mit Duschbad inklusive Toilette, Küche, die vom Vorraum und vom Wohnzimmer begehbar ist, Treppe in die

2. Ebene:
zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Garderobebereich inklusive Einbauschränken und Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Duschbad mit Toilette.

Die im Erdgeschoß gelegene, ca. 204 m² große Wohnung, ist gänzlich hofseitig und somit sehr ruhig gelegen. Sie ist mit Parkettboden, einer Komplettküche, modern verfliesten Bädern und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.735,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Kosten für die Kühlung betragen zusätzlich € 138,30. Der Heizwärmebedarf beträgt 58,19 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,21. Auch ein eigens zugeordnetes Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage zu monatlich € 220,00 angemietet werden. Im Innenhof des Hauses befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz.

Die Lage ist erstklassig. Die Wohnung ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 5 und 33 bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nahe gelegene Nußdorfer Straße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der Liechtensteinpark und der Donaukanal sind schnell erreicht.
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829371

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