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VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE - Objektnr. 2829363

1060
Ort
76,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829363 // 2258/3293
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien, Mariahilf
NäheMariahilfer Straße, Gumpendorferstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abnach Vereinb.
Fläche76,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 154,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 805
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.91


BESCHREIBUNG

VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG IN ZENTRALER RUHELAGE

Im Hoftrakt eines Jahrhundertwende Hauses zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße befindet sich diese Altbauwohnung im 1. Liftstock.
Sie besticht nicht nur durch die ruhige zentrale Lage sondern auch durch die typischen Altbau-Raumhöhen. Vom Vorzimmer mit abgeteilter offener Küche und Badezimmer mit WC gelangt man direkt ins Wohnzimmer und weiter in das zweite Zimmer mit Schrankraum.

Die Wohnung unterliegt dem Vollanwendungsbereich des MRG und ist zurzeit zum Friedenszins unbefristet vermietet, wobei der derzeitige Mieter keinen Rechtsnachfolger hat.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn und Autobus) machen diese Wohnung zu einer idealen Stadtwohnung!

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Erwin Sedlacek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488361414
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829363

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

88%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

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Netiquette

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