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Yppenplatz: Ruhiger 80m² Altbau mit 2 Zimmern in trendiger Lage! - Objektnr. 2829268

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Hoflage
  • Badezimmer
  • Veranda
  • Veranda
  • Plan19.jpg
1160
Ort
€ 896,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829268 // 3190
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1915
Stock1
Geschosse4
Mietdauer42
Fläche80,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.370,00
Brutto-Miete:€ 896,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 188,89
Monatliche Gesamtkosten:€ 896,00
Provision: 1.950,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.17


BESCHREIBUNG

Yppenplatz: Ruhiger 80m² Altbau mit 2 Zimmern in trendiger Lage!

Brunnenmarkt - Yppenplatz: ruhiger 80m² Altbau mit 2 Zimmern in gesuchter Lage!

Die Wohnung befindet sich direkt am Yppenplatz, hofseitig zum begrünten Innenhof ausgerichtet, im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus und besteht aus 2 großen Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer, WC und einer vergasten Veranda/Loggia,.

Aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt für 2er WG geeignet!

Ausstattung: Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Holzdielenböden, Einbauküche (Fotos folgen), Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Klassischer Gründerzeit-Altbau in gesuchter und trendiger Lage direkt am Brunnenmarkt - Yppenplatz mit zahlreichen Lokalen und dem typischen Brunnenmarktf-Flair direkt vor der Haustüre. Durch die Ausrichtung zum begrünten Innenhof sehr ruhig. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U6, Straßenbahn Linie 2, 5, 6 und 33.

Die Wohnung wird ab sofort in befristerer Hauptmiete (3,5 Jahre+) vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 896,-
(HMZ € 611,92 + IM € 30,- + Bk € 171,72 + 10% USt. € 81,27 + Manip. € 1,-)
Kaution € 5.370,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.625,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.950,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829268

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