MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

" Finanzierung zahlt sich von selbst " - Objektnr. 2829260

2213
Ort
150,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829260 // 148
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2213 Bockfließ
Baujahr1910
Stock1
Geschosse2
Fläche150,00 m²
Grundfläche887,00 m²
Terrassen1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1609
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 224.66
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.23


BESCHREIBUNG

" Finanzierung zahlt sich von selbst "

Interesse an einem Objekt mit dessen Mieteinnahmen sich die Finanzierung von selbst bezahlt?

Unweit der Wiener Stadtgrenze?, in Bockfließ - Nachbarortschaft von Deutsch Wagram!

Wo Tierhaltung aufgrund der Widmung Bauland-Agrar gestattet ist? (bei Bedarf)

Dann haben wir das passende Objekt,..

Auf einem ca. 887 m² großen Grundstück, wovon 486 m² verbaut sind, teilen sich 4 Einheiten wie folgt auf:

Haus: ca 90m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, in teils renovierungsbedürftigen Zustand, inkl. ca. 20m² Garten
Geschäftslokal 1 (derzeit vermietet): ca. 122m²,  wird aktuell als Kebab/Pizza Lokal genutzt, mit Lagerflächen in Obergeschoß, Parkplätze vor dem Lokal
Geschäftslokal 2 (derzeit unvermietet): ca. 100m², 2 Räume, Bad, WC - belagsfertig
Wohneinheit: ca. 150m², Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, 2 WC´s, Abstellraum, Aufgang in den Rohdachboden (der ausgebaut werden könnte) und einer ca. 30m² großen Terrasse

Abgerundet wird diese großzügige Wohneinheit mit einer ca. 25m² großen Garage, durch welche man in den Innenhof fahren kann.

Beheizt wird die ganze Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärme) - wobei jede Einheit einen eigenen Zähler hat

Infrastruktur:
Bäckerei, Supermarkt, Bank, Trafik, Arzt, Volksschule, Kindergarten - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Verkehrsanbindungen:
per Auto:
B7: Eibesbrunn - Bockfließ
B8: Deutsch Wagram - Bockfließ

per Bus:
Linie 495: Kagran - Deutsch Wagram - Bockfließ - Bad Pirawarth
Linie 322: Wolkersdorf - Bockfließ - Gänserndorf

per Bahn:
Schnellbahn S2: bis Haltestelle Obersdorf-Pillichsdorf, Zubringerzug R18 nach Bockfließ (Taktverkehr), Fahrplan Linien 902 und 912

Finanzierungshilfe wird geboten

 

Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Büro 22 - Michael Resch Immobilienconsulting e.U.
Rene Sezgin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431997448820
Handy Bearbeiter: +436604063667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829260

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.