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Repräsentative Villa - Objektnr. 2829186

2560
Ort
360,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829186 // 1001860
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2560 Berndorf
Fläche360,00 m²
Grundfläche1.759,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.390.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Repräsentative Villa

Hoch über Berndorf befindet sich diese elegante, sonnige Villa mit einem herrlichen Ausblick über den Wienerwald.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen, Kindergarten und die öffentliche Verkehrsanbindung.
Die stilvolle Architektur, die hohen Räume mit Flügeltüren und schönen Parkettböden garantieren eine hohe Lebensqualität und vermitteln ein ansprechendes Wohngefühl.
Neben der großen Küche mit anschließendem Essplatz finden Sie ein helles Wohnzimmer, das ehemalige Dienstbotenzimmer sowie eine Toilette und ein Duschbad.
Das Obergeschoß ist auf ein großes Vorzimmer, 4 Schlafräume, einen Schrankraum sowie ein Bad aufgeteilt.
Weitere Wohnfläche kann durch den Ausbau des Daches gewonnen werden.
Der Keller wurde originalgetreu renoviert und bietet mit der Küche und dem großen, wie ein Rittersaal anmutenden, Speisesaal ein zusätzliches Highlight.
Die sonnige, fast 100m², große Südterrasse, der liebevoll gepflegte Garten und eine Garage für 5 PKW komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot.


Grundstücksgröße:       1.759 m²
Wohnfläche:                 ca.   360 m²
Wohnnutzfläche:           ca.   743 m²

Erdgeschoß:                Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse,
                                  Gästezimmer, Duschbad, Toilette

Obergeschoß:              Vorzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer,
                                  Gästezimmer, Bad, Toilette

Dachgeschoß:             noch auszubauen

Untergeschoß:            Vorraum, Heizraum, 4 Lagerräume
                                 Küche, Esszimmer
 
Heizung:                    Gas-Zentral
Böden:                       Parkett, Fliesen, Steinzeug
Fenster und Türen:     Holz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Fritz Linhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829186

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