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Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße - Objektnr. 2829178

  • Wohnraum 2
  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 3
  • Wohnküche 1
  • Wohnküche 1.1
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 1.1
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 1.1
  • Badezimmer 2
  • Vorraum 1
  • Eingang
  • Hausansicht 1.1
  • Garten
  • Lageplan
  • Plan
1070
Ort
€ 1.328,10
Gesamtkosten
112,74 m²
Fläche
2.5
Zimmer

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2829178 // 3355
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche112,74 m²
Zimmer2.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 4.260,00
Brutto-Miete:€ 1.328,10
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 192,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.328,10
Provision: 2.965,30 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.38
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße

Großzügige 2,5 Zimmerwohnung nahe der Mariahilfer Straße

Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt.
Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, in der auch ausreichend Platz für ein Essplatz vorhanden ist, ein Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. 
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Westbahnhof", U6 "Westbahnhof"/Burggasse-Stadthalle"
Straßenbahnlinie 5, 6, 18, 49
Buslinie 48A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizung EUR 50,73 + USt. EUR 10,15 = Brutto EUR 60,88
zzgl. Warmwasser EUR 28,19 + USt. EUR 2,82 = Brutto EUR 31,01

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 23.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 72,38 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,00 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Provision: 2.965,30 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690413
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2829178

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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Netiquette

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