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Erstbezüge in revitalisiertem Altbaujuwel Nähe Marktplatz - Objektnr. 2828697

2380
Ort
€ 2.723,48
Gesamtkosten
235,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828697 // 6301
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
Mietdauer5
Fläche235,00 m²
Zimmer4.5
Bad2
WC3
Brutto-Miete:€ 2.723,48
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 415,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.723,48
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48


BESCHREIBUNG

Erstbezüge in revitalisiertem Altbaujuwel Nähe Marktplatz

Liegenschaft:

In diesem 2014 generalsanierten historischen Patrizierhaus aus dem 15.-16. Jahrhundert unweit des Marktplatzes werden luxuriös ausgestattete Wohnungen und moderne Büro- und Gewerbeflächen in Miete angeboten. Es wurde bei der Revitalisierung speziell auf den Erhalt der klassischen Substanz geachtet und mit modernster Technik sowie hochwertigster Ausstattung kombiniert. Dies ermöglicht zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort in einem eleganten Altbaujuwel.

Übersicht und Verfügbarkeit: (die Wohnungen können wahlweise zu Wohnzwecken oder zu gewerblicher Nutzung wie etwa als Büro, Ordination oder Atelier angemietet werden)

Top 2: vergeben

Top 3: vergeben

Top 4: vergeben

Top 5: vergeben

Top 6: vergeben

Top 7: vergeben

Top 8: frei: Wohnung: Dachgeschoß, ca. 235 m², Bruttomiete € 2.603,48-- monatlich zzgl. Warmwasser&Heizkostenakonto ca. € 120,-

Top 9: vergeben

Die monatlichen Bruttomietpreise verstehen sich inklusive der Betriebskosten, der Warmwasser- und Heizkosten- Ákontos sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Einzigartig ist die Lage mit direktem Zugang zum Hochberg (Wald, Heidelandschaft, Weingärten) nur 1 Gehminute vom Gourmet Spar am Marktplatz entfernt. Die Residenzen bieten Blick ins Grüne, auf den Marktplatz (Turmblick) oder in den historischen Innenhof. Kreuzgewölbe, Steinmetzarbeiten, barocke Wandmalereien, behindertengerechte Begehbarkeit, Lift, Parkplatz, Sicherheitstüren (WK 3), EDV-Leerverrohrung, Fußbodenheizung, Parkettböden und Steinfliesen, Grohe Armaturen, Faulmann-Küchen.

Die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Niederösterreichs bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs (zahlreiche Supermärkte, Gastronomie, umfassende ärztliche Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen uvm.) sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Buslinien 256 und 259 sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar und bindet Perchtoldsdorf an Liesing und die Schnellbahn sowie die Straßenbahnlinie 60 und Mödling an; mit dem Auto gelangt man in ca. 7 Minuten zur U6- Haltestelle Siebenhirten, wo man das Park+ Ride-Angebot ( €3,40-/Tag)nutzen kann.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771002
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828697

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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2013, 2014, 2016

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