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DAS SIND AUSSICHTEN! Dachterrassenwohnung mit Loft-Charakter und herrlichem Blick in die Weinberge /  / 1190 Wien / Bild 0
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DAS SIND AUSSICHTEN! Dachterrassenwohnung mit Loft-Charakter und herrlichem Blick in die Weinberge - Objektnr. 2828518

1190
Ort
167,50 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828518 // 4542
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1997
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkett
Fläche167,50 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 1.190.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 439,75
Monatsrate Finanzierung:
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BESCHREIBUNG

DAS SIND AUSSICHTEN! Dachterrassenwohnung mit Loft-Charakter und herrlichem Blick in die Weinberge

In einer der schönsten und grünsten Wohngegenden des 19. Bezirks, am Fuße von Neustift am Walde, gelangt dieses ca. 170 m² große, loftartige Penthouse in den Verkauf. Das Anfang 2000 errichtete Apartment glänzt durch seine großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie durch die weitläufigen Freiflächen, welche die Wohnung fast zur Gänze umrunden. Ein besonderes Highlight bietet der weite und offene Weinbergblick, den man besonders schön vom Wohnbereich sowie von den Hauptterrassen aus genießen kann. Durch die optimale Ost-West-Ausrichtung, kann man von einer sehr hellen Wohnung mit angenehmen Raumklima sprechen.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, das Bad mit großer Regendusche und freistehender Badewanne sowie ein praktischer Schrankraum.

Durch einen breiten Stiegenaufgang oder gemütlich mit dem Lift, gelangt man in den loftartigen Wohnbereich, welcher von drei Sonnenterrassen umschlossen wird. Der im Wohnzimmer integrierte Wintergarten eignet sich perfekt als Essbereich, von welchem aus man tolle Aussichten in die Weinberge genießen kann. Eine offen gestaltete Küche bietet genügend Arbeitsplatz und rundet das perfekte Raumgefühl ab. Die hohe Raumhöhe im Wohnbereich schafft zudem eine gute Wohnatmosphäre, die es bei Neubauobjekten kaum noch zu finden gibt.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann durch nur wenige Umbauarbeiten optimiert und modernisiert werden.

Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² und zwei im Kaufpreis inkludierte Garagenplätze mit direkt Verbindung zum Stiegenhaus, runden das Angebot ab.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828518

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