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PROVISIONSFREI! NEUE EINFAMILIENHÄUSER AM MÜHLBACH MIT BLICK AUF DIE BURG SEEBENSTEIN - Objektnr. 2828478

2824
Ort
150,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828478 // 2000/32400
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2824 Seebenstein
Baujahr2018
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abAnfang 2019
Fläche150,00 m²
Grundfläche550,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 365.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1472
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! NEUE EINFAMILIENHÄUSER AM MÜHLBACH MIT BLICK AUF DIE BURG SEEBENSTEIN


MODERNER MASSIVBAU IN TOLLER LAGE!


In der Nähe des charmanten Schlosspark Seebenstein entstehen 3 neue MABA-Einfamilienhäuser bis Ende 2018. Modernste Ziegelit-Bauweise und Technik garantieren ein kosteneffizientes und angenehmes Leben in natürlicher Umgebung.


Die Häuser sind mit ca.150m² Wohnfläche gut bemessen und bieten daher mehr Komfort und Raumnutzungsmöglichkeit als durchschnittliche Neubauten!

- Bäder in jeder Etage

- im OG gibt es 2 Bäder, zusätzlich ein extra-WC. Im EG eine Dusche mit WC

- ein Windfang führt zum Vorraum; weder Nässe noch Schmutz müssen in den Wohnraum getragen werden, zusätzliche Fläche für Gewand und Schuhe

- Zimmer: 3 echte Schlafräume, Schrankraum, Wohnzimmer mit Terrasse und eigens die Küche mit Esszimmer. Der Esstisch muss nicht ins 36m² große Wohnzimmer gestellt werden!

- das Stiegenhaus wird als Stauraum mit Türe genützt

- der Technikraum ist vom Wohnraum abgeschottet von außen zu begehen


TECHNISCHE GRUNDAUSSTATTUNG


Folgende Ausstattungselemente sind grundsätzlich enthalten:


- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

- Eingangstüre mit Fingerabdrucksensor

- Gartenhütte gedämmt

- Leerverrohrung für Klimaanlage


BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG € 365.000,-


inklusive Rollläden!

außen fertig

innen fertig ohne Sanitärausstattung

ohne Innentüren

ohne Boden- und Wandbeläge

ohne Malerarbeiten


SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG € 399.000,-


Die schlüsselfertige Variante versteht sich als komplett, inklusive gehobener Sanitärausstattung. In den beiden größeren Bädern 2 Waschbecken, Dusche und WC im Obergeschoss jeweils mit Bidet.

Bodenbeläge stehen bis € 53/m² zur Verfügung, Fliesen bis € 35/m². Ein schöner Eichenboden wäre also ohne Aufpreis möglich!

Weitere Sonderausstattung möglich, wie zB Solaranlage mit Pufferspeicher, Markise, Klimaanlage,....Sonderwünsche sind flexibel umsetzbar.

Bitte sehen Sie sich das dazugehörige Video und die Projekt-Homepage an! (bzw. auch gerne auf Anfrage)


Lage und Infrastruktur:

Das Projekt gewährt aufgrund seiner zentralen Ortslage eine bequeme Verbindung per Zug oder Auto innerhalb von rund 20 Minuten nach Wiener Neustadt. Den Bahnhof Seebenstein erreichen Sie zu Fuß nach kurzen 5-7 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Bank, Einkaufsmöglichkeit, öffentliches Bad, Volksschule ums Eck!


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Robert Prohaska
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450620
Handy Bearbeiter: +43676841420622
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828478

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Qualitätsmakler

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