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Wohnen am Fuße des Heubergs in Gnigl, Doppelhaushälfte mit großer Terrasse - zum Kauf, 360° Rundgang /  / 5020 Salzburg / Bild 0
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Wohnen am Fuße des Heubergs in Gnigl, Doppelhaushälfte mit großer Terrasse - zum Kauf, 360° Rundgang - Objektnr. 2828443

5020
Ort
170,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828443 // 505/03099
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1993
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHeuberg
Geschosse2
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abkurzfristig
Fläche170,00 m²
Grundfläche125,00 m²
Balkon2
Zimmer5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 790.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 277,20
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3180
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wohnen am Fuße des Heubergs in Gnigl, Doppelhaushälfte mit großer Terrasse - zum Kauf, 360° Rundgang

Dieses edelst ausgestattete Doppelhaus wurde 1993 in einer Wohnanlage im Grünen am Fuße des Heubergs errichtet.

Das Haus besticht durch eine tolle Ausstattung auf drei Ebenen mit großem Wintergarten und einer Terrasse.

Das Untergeschoss gliedert sich in 3 helle Zimmer, Saunabereich, Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Durch den zusätzlichen separaten Eingangsbereich eignet sich diese Etage auch als Einliegerwohnung.
Die liebevoll gestaltete ca. 53 m² große Terrasse ist über jedes der 3 Zimmer erreichbar und bietet einen wundervollen Ausblick.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang zu diesem Traumobjekt.
Über die weißen Flügeltüren gelangt man von der Diele in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie dem ca. 13 m² großen Wintergarten mit tollem Blick ins Grüne.

Das im Obergeschoss befindliche Schlafzimmer sorgt durch sein spezialbeschichtetes schwarzes Fenster für besonders gute Träume und bietet durch 3 begehbare Kleiderschränke für jede Menge Stauraum.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Highlights:

- Sauna
- Wintergarten
- Kachelofen
- Soundsystem
- Begehbarer Schrank (Famler maßanfertigung)
- Außenrollos
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Automatische Dachfenster
- Einlegerwohnung mit kleiner Küche
- Günstige Betriebskosten

Im Kaufpreis enthalten sind ebenso eine Garage sowie ein Abstellplatz!

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KONTAKT
ÖRAG Immobilien West GmbH
Birgit ECKSCHLAGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366287766625
Handy Bearbeiter: +436642216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828443

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