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4-Zimmer DG-Wohnung mit 3 Terrassen und coolem Design - Miete 1070 Wien /  / 1040 Wien / Bild 0
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4-Zimmer DG-Wohnung mit 3 Terrassen und coolem Design - Miete 1070 Wien - Objektnr. 2828441

1040
Ort
€ 2.595,00
Gesamtkosten
135,48 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828441 // 337/02650
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheMariahilferstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche135,48 m²
Balkon3 (41,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 8.050,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 289,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.595,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.10
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

4-Zimmer DG-Wohnung mit 3 Terrassen und coolem Design - Miete 1070 Wien

In bester Lage des 7. Bezirks gelangt ab sofort diese gut aufgeteilte, modern ausgestattete Maisonette Wohnung zur Vermietung.

Im Dachgeschoss gelegen, bietet sie auf ca. 136 m² und zwei Ebenen folgende Aufteilung:

1. Ebene:
zwei geräumige und getrennt begehbare Schlafzimmer, ein ca. 10 m² großer Balkon, ein modern ausgestattes Badezimmer, einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Aufgang zur

2. Ebene:
großzügige, sehr schön ausgestattete Wohnküche mit breiter Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, Gäste Toilette und Masterbedroom mit vorgelagerter Terrasse, einem geräumigen Schrankraum und en-suite Badezimmer.

Die Ausstattung der Wohnung ist besonders - moderne Architektur, stilvolle Ausstattung und großzügige Verglasungen schaffen ein besonderes Ambiente.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.595,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; die monatlichen Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich € 89,00 brutto. Der Heizwärmebedarf beträgt 23,1 kWh/m²a, der fGEE 0,76.

Die Lage direkt an der Mariahilferstraße und die Nähe zum ersten Bezirk ist perfekt. Vor dem Haus finden sich eine Vielzahlan Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Bars und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530548
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828441

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