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Freundliche Singlewohnung - Objektnr. 2828435

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1090
Ort
€ 645,57
Gesamtkosten
41,86 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828435 // 307/04735
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSobieskigasse
1090 Wien
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
NäheNußdorfer Straße
Stock6
Liftja
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche41,86 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 1.936,71
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 139,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 645,57
Provision: 1 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.87
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Freundliche Singlewohnung

Helle, ruhige Neubauwohnung im 6. Liftstock bestehend aus 1 Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit anschließendem, kleinem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Vorraum und WC. Die Wohnung liegt ideal in der Nähe zum AKH bzw. zur Universität. Die Kosten für Telekabel sind in den Betriebskosten enthalten. Den Mietern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann im Haus zusätzlich angemietet werden.

Die Sobieskigasse verläuft im 9. Bezirk Alsergrund parallel zur Nußdorfer Straße in kurzer Distanz zu Franz Schuberts Geburtshaus. Es ist ruhig hier und eine gemütliche Gegend mit kleinen Boutiquen, Restaurants und schönen Plätzen, die es lohnt zu entdecken.
Die Infrastruktur für die Nahversorgung ist sehr günstig durch die Nähe zur Nußdorfer Straße. In Gehweite befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch das gute Angebot an Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen erleichtert den Alltag.
Die nahen öffentlichen Verkehrsmittel sind die Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 sowie die U-Bahnlinen U6 (Stationen Nußdorferstraße und Währingerstraße) sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit den Anbindungen der S-Bahn. In fünf Minuten sind Sie in der City oder in zehn Minuten im Grünen auf der Hohen Warte.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 42,87 kWh/m²aProvision: 1 BMM


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828435

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