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Exklusives Wohnen mitten in Wels - Objektnr. 2828405

  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Esszimmer
  • Westterrasse
  • Westterrasse
  • Westterrasse
  • Wohnzimmer
  • Blick ins Schlafzimmer
  • Blick vom Schlafzimmer auf die Ostterrasse
  • Schlafzimmer
  • Ostterrasse
  • Ostterrasse
  • Blick vom Schlafzimmer ins Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gästezimmer
  • Gästebad
4600
Ort
119,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828405 // 2614/3378
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4600 Wels
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche119,00 m²
Terrassen2 (47,00 m²)
Zimmer3.5
Bad2
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 367,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Exklusives Wohnen mitten in Wels

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse mit rund 120 m2 Wohnfläche in exklusiver Lage in der Welser Innenstadt. Highlight sind zwei Terrassen mit je 20 und 27 m2 Fläche - jeweils nach Osten bzw. Westen ausgerichtet und von allen Räumen begehbar.

Die Exklusivität setzt sich durch folgende Details fort: Klimaanlage in allen Haupträumen, zentrale Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, 2 Bäder en Suite, eigene Gästetoilette und Innentüren mit höherer Durchgangslichte. Das Penthouse wird als Erstbezugspenthouse angeboten.

Platzangebot:
Das Penthouse verfügt über folgendes Raumangebot: ein Vorzimmer mit anschließender Gästetoilette, einen über 60 m2 großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf die Westterrasse, einen Master bedroom mit angrenzendem Schrankraum, ein über 10 m2 großes Bad en Suite samt Waschtisch, Badewanne, WC und Dusche - sowie ein Gästezimmer, ebenso mit Bad en Suite samt Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Ostterrasse ist vom Master bedroom sowie vom zugehörigen Badezimmer begehbar.

Zielgruppe:
Singles oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Exklusivität und repräsentativer Lage sowie die kleine Familie

Infrastruktur:
Hier leben Sie im Welser Stadtzentrum - unweit von Kaiser-Josef-Platz, Ringstraße und Stadtplatz entfert. Der ÖBB-Bahnhof Wels Hbf liegt rund einen Kilometer entfernt, die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in 7 Fahrminuten.

Parken:
Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Kfz-Stellplätze in der sehr benutzerfreundlichen hauseigenen Garage im Erdgeschoss als eigene Wohnungseigentumsanteile zu erwerben.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Gabriele Knoll, Uno Immobilien, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at

Sie erhalten den Preis und weitere Fotos gerne auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
UNO Immobilien
Gabriele Knoll
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43722970533
Telefon Bearbeiter: +436603913002
Handy Bearbeiter: +436603913002
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828405

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

80%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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