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Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon - zu mieten in 8020 Graz /  / 8020 Graz / Bild 0
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Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon - zu mieten in 8020 Graz - Objektnr. 2828395

8020
Ort
€ 595,00
Gesamtkosten
45,68 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828395 // 109/15975
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz
Baujahr2007
NäheKeplerstraße, Volksgarten
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.01.2019
Fläche45,68 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.890,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 117,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 595,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon - zu mieten in 8020 Graz

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Lendplatz

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock.
Sie verfügt über folgende Aufteilung: Vorzimmer, extra WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, geräumige separate Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (Holzboden).

Die Wohnung ist in Vorraum, Toilette und Bad mit Fliesenboden, in der Küche sowie in den beiden Zimmern mit Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die ca. 46 m² große Wohnung besticht vor allem durch den ansprechenden Küchenblock und den großen Balkon. Die Gesamtmiete inklusive Pauschale für Heizung und Warmwasser sowie der USt. beträgt derzeit € 629,01.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Parkplätze angemietet werden. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.

Ein großer Vorteil ist. dass aufgrund der Innenhoflage wenig Lärmbelästigung zur verzeichnen ist.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 40,58, 63 und 67; erreichbar in einer Gehminute. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 7 Gehminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, zahlreiche Nahversorger finden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Claudia Hagspiel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473243
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828395

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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