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RESERVIERT - Landhaus mit Nebengebäuden auf großem Grund in Drösing /  / 2265 Drösing / Bild 0
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RESERVIERT - Landhaus mit Nebengebäuden auf großem Grund in Drösing - Objektnr. 2828381

2265
Ort
75,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828381 // 3679/311
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2265 Drösing
NäheBahnhof
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze3
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Grundfläche1.682,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 140.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 102,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 568
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 369
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


BESCHREIBUNG

RESERVIERT - Landhaus mit Nebengebäuden auf großem Grund in Drösing

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus auf großem Grund?
Bevorzugen Sie eine grüne und sonnige Lage in einem kleinen Dorf, wo Nachbarschaft noch großgeschrieben wird?
Bei dieser Liegenschaft können Sie mittels Kreativität genau Ihren Wohntraum verwirklichen.

Dieses nette und laufend instand gehaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in Drösing im Bezirk Gänserndorf und ist einzugsbereit. Umgeben von herrlicher Natur kann man in diesem Objekt viele Träume verwirklichen, sei es zum Entspannen und/oder Gärtnern im idyllischen Garten.

Daten:
Grund: 1.682 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nebengebäude 1: ca. 40 m²
Nebengebäude 2: ca. 30 m²
Teilkeller (Heizraum): ca. 15 m²
Gartenhütte: ca. 5 m²

Die Fenster wurden im Jahr 2010 neu eingebaut, das Dach wurde 1988 erneuert und die Ölheizung ist rund 40 Jahre alt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss über 3 Stufen erreichbar:
Vorzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC

Kellergeschoss:
teilunterkellert (Heizraum und Öltank)

2 Nebengebäude, eine Garage in Nebengebäude 2 und 3 KFZ Abstellplätze runden dieses Angebot ab.

Nebengebäude 1: Stiegen Abgang Keller, Waschküche ca. 16 m², Werkstatt ca. 11 m², Abstellraum (ehemals Stall) ca. 13 m²

Nebengebäude 2: Garage ca. 14 m² und Sommerküche ca. 16 m²

Die Marktgemeinde Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei in Niederösterreich.

Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab der Stadtgrenze Wien in ca. 50 Autominuten (lt. Routenplaner) oder ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 50 Minuten Fahrzeit. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Ort befindet sich ein Arzt, Kaufhaus, Tischlerei, Kfz-Werkstatt, Fleischerei, Frisör, Bank sowie ein Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule.

Freizeitmöglichkeiten: Sportschützenverein, Fischereiverein, Turnverein, Radwege, Wanderwege uvm.

Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Drösing unter www.droesing.at

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen dadurch können Sie einen größeren Eindruck vermitteln.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:369.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Nicole Hubacek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436769039495
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828381

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

93%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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