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Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage - Objektnr. 2828342

1030
Ort
€ 740,00
Gesamtkosten
46,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828342 // 9296
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2009
Stock2
Mietdauer5
Fläche46,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.220,00
Brutto-Miete:€ 740,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 740,00
Provision: 1.345,46 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-10-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum mit abgeteilter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Eine Loggia perfektioniert die Lebensqualität dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und separates WC.
In den Wohnräumlichkeiten ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Im Haus ist auch ein Lift vorhanden.

Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Ein Garagenplatz kann für EUR 88,14 (brutto) monatlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 77A
Straßenbahnlinie 71
Schnellbahn Station Rennweg

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,90 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Provision: 1.345,46 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690403
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828342

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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