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LIEBLICHES Einfamilienhaus - saniert-absolut ruhig in Gartenumgebung - Objektnr. 2828217

2201
Ort
80,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828217 // 33158
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf bei Wien
Geschosse3
Fläche80,00 m²
Grundfläche494,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 385.000,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (13860,00 Euro)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1552
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LIEBLICHES Einfamilienhaus - saniert-absolut ruhig in Gartenumgebung

Ein besonders gepflegtes, freundliches und helles Haus im eigenen Garten, saniert und mit vielen Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung wird zum attraktiven Preis angeboten.

An der Wiener Stadtgrenze zwischen Gerasdorfer Straße und Stammersdorfer Straße liegt ein typisches Einfamilienhaus-Garten-Wohngebiet, wo dieses entzückende Haus inmitten eingebettet auf seinen neuen Eigentümer wartet.

Der Gartenteil umfasst das Haus der ausreichend Platz bietet für Pool und Garage oder Carport. Zur Zeit steht im Garten ein Nebengebäude, welches als Stauraum für Gartenmöbel bzw. als Werkstatt dient. 

Über wenige Stufen gelangt man ins Vorhaus des Gebäudes und weiter in das Vorzimmer. Von hier aus sind die weiteren Räume wie Elternschlafzimmer, Bad, WC, Wohnraum und Küche zentral begehbar. 

Modernes Laminat und zeitgemäße Fliesen bestimmen den Charakter und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. 

Viele Fenster ermöglichen der Sonne den gesamten Wohnbereich zu erleuchten, was den freundlichen Gesamteindruck noch verstärkt.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei gleichgroße Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Vorraum zur Verfügung stehen. 

Abstellräume und eine Voll-Unterkellerung sind weitere Pluspunkte.

Dieses Haus aus den 90er-Jahren hat das Potenzial als Ganzjahres-Wohndomizil als auch als Sommerhaus zu dienen.

Unabhängig davon, dass diese Immobilie SOFORT bewohnbar ist, stecken auch unendliche Möglichkeiten für einen Aus-Um-oder Neubau ganz nach Ihren Wünschen und Ihren zeitlichen Vorstellungen in diesem Objekt. 

Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

 

Kaufpreis: 385.000,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (13860,00 Euro)

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 13.860,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828217

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
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