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3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! - Objektnr. 2828155

1170
Ort
€ 1.411,59
Gesamtkosten
76,13 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2828155 // DVOSPI-3117200
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien 17.,Hernals
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche76,13 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.411,59
Provision: 2 MM + 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46


BESCHREIBUNG

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

Ihr neues Zuhause!

Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein!

Raumaufteilung:
- 14,52m2 Vorzimmer
- 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten
- 12,59m2 Schlafzimmer
- 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit â€?sehr schönem Grünblick
- 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm.
- S-Bahn 45
- 44 A

Die Lage/Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe.

Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/

Monatliche Nebenkosten:
Monatsmiete 870,82 Euro
Betriebskosten 212,45 Euro
Garten 200,00 Euro
10% USt. 128,33 Euro
____________________________
Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro

Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt.

Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung)

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.

Monika Vass
+ 43 (0) 650 333 6763
vass@immovos.at



Heizwärmebedarf: 46 kWH/qm/Jahr

Gartennutzung: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 MM + 20% USt.
Kaution: 4,5 BMM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Monika Vass
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503336763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2828155

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Qualitätsmakler:
2016
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