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Bezaubernde Wohnung im ersten Stock- hell und zentrumsnah - Objektnr. 2827937

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2410
Ort
€ 673,20
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827937 // 11217-04
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftUngarstraße
2410 Hainburg an der Donau
KategorieA
Baujahr1900
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
Renoviert2018
NäheUngartor, Hauptplatz
AnschlüsseS7- Bahnhof Ungartor (4 Gehminuten)
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock1
Geschosse1
BodenbelagParkett, Fliesen
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche85,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 673,20
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98,9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4,23
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Bezaubernde Wohnung im ersten Stock- hell und zentrumsnah

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus, hat eine Größe von 85 m² Wohnnutzfläche bzw. 3 Zimmer die "rundum" zu begehen sind.

Ein Zimmer ist ein Durchgangsraum, siehe auch beigefügten Plan.

Die Wohnung wird in neu ausgemaltem Zustand übergeben !

Die Fenster sind neuwertige Holzfenster. Im gesamten Wohnbereich sind vollwertige Bodenbeläge vorhanden.

In der Wohnung befinden sich ausreichend viele (neue) Steckdosen sowie ein Telefonanschluß.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Energieausweis: HWB-98,9/C, fGee-4,23/G.

Im Innenhof steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird langfristig ab sofort vermietet.

Bei Mietvertrag erforderlich:
Erste Monatsmiete 673,20 inkl. Betriebskosten und Mwst.
(Miete 561.- brutto plus 112,20 Betriebskosten brutto)
Kaution= 2.000.-
Reduzierte Maklergebühr 1.200.- inkl. 20% Mwst.
Somit Gesamt bei Mietvertrag fällig: 3.873,20 Euro

Fazit: Gehobenes Wohnen in einem angenehmen, gepflegtem Wohnhaus- hier achtet der Vermieter auf Qualität und erstklassige Ausstattung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen auch am Wochenende, wir sind in Hainburg Ihre Realitätenkanzlei vor Ort in der Wienerstraße 14.

Besichtigung: Michael Frank 0650 720 73 96


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KONTAKT
Lichtl Realitätenvermittlungs OG
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763921665
Telefon Bearbeiter: +436507207396
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827937

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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