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DACHGESCHOßWOHNUNG nahe ORF /  / 1130 Wien / Bild 0
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DACHGESCHOßWOHNUNG nahe ORF - Objektnr. 2827920

1130
Ort
€ 1.795,00
Gesamtkosten
135,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827920 // 5/16914
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheORF-Zentrum - Rosenhügel, Schloss Schönbrunn
HeizungZentralheizung
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche135,00 m²
Gartenfläche50,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.960,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 165,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.61


BESCHREIBUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG nahe ORF

DACHGESCHOßWOHNUNG IN HIETZING

Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Parteien-Haus/ BJ. ca.1950) gelegene Wohnung wurde 2002 ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer,
großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 73m²) mit offener Wohnküche,
ein großes Schlafzimmer (ca.27m²),
ein Kabinett/ Arbeitszimmer (12m²),
Wannen-& Duschbad mit WC,
separates Gäste-WC,
Garderobe.

Weiters ist ein unausgebauter Dachbodenteil (ca.100m²) als Stauraum vom Mieter dieser Wohnung zu verwenden.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- komplette Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination,
- Gas-Etagenheizung

Die Gesamtmiete von Euro 1.795,- inkludiert auch die anteiligen Betriebskosten.
Es fällt derzeit keine Umsatzsteuer an (Kleinunternehmergrenze).

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ein Gartenbenützung entweder des vorderen oder hinteren Gartens (ca. 50m²) kann angeboten werden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1630 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2827920

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
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