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Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage - Objektnr. 2827916

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1080
Ort
€ 2.094,60
Gesamtkosten
140,95 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827916 // 5/14740
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
KategorieA
Baujahr2013
NäheLaudongasse - Hamerlingplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar ab15.4.2019
Fläche140,95 m²
Loggia1
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 324,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.094,60
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

DACHGESCHOßWOHNUNG im BIEDERMEIERHAUS

Diese im Dachgeschoß eines Hauses aus der Biedermeierzeit gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse, zwei Schlafzimmer, Wannen & Duschbad und ein separates WC;
über eine Innentreppe gelangt man aus dem Wohnraum in die

2. Ebene:
Galerie-Vorraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Wannen- & Duschbad mit WC.


Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest,
- komplette EWE-Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten (AEG),
- Klimatisierung,
- Zentralheizung (Fernwärme Wien).

Derzeit werden für die Beheizung € 151,- als monatliches Akonto zusätzlich gesondert vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf im Haus angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1609,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €294,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2094,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
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Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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