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Angebote liegen vor - Objektnr. 2827891

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2201
Ort
154,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2827891 // 1615/5149
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf
NäheGerasdorf - Oberlisse
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche154,00 m²
Grundfläche106,00 m²
Terrassen1 (14,08 m²)
Balkon1 (6,88 m²)
Zimmer5.0
WC2
Kaufpreis:€ 349.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 198,77
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Angebote liegen vor



Dieses wunderschöne, großzügige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², plus ca 14 m² Terrasse, ca 9 m² Balkon und ca 54 m² Garten teilt sich wie folgt auf:

Voll unterkellertes Haus. Jeder Wohneinheit ist 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. Kleiner Vorgarten vor dem Hauseingang.

KG: 3 Räume plus Vorraum. Verfliest mit grauen Steinzeugfliesen. Waschküche mit gemauertem Sockel für Waschmaschine und WM-Anschluß (Komforthöhe), Heizungsanlage im größten Raum in sep. Nische untergebracht, Stauraummöglichkeit unterhalb der Kellerstiege.

EG: Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Küche, alle verfliest, Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse (mit Terrakotta gefliest) und Garten, gefliester Stiegenabgang in den Keller, Holzstiege bis ins Dachgeschoß.

OG: Vorraum, 3 Zimmer (Laminatboden), davon 1 Zimmer mit Balkon. Der Balkon geht aber über beide Zimmer. Bad mit Dusche und Wanne (kein Fenster-Ventilator), WC, alles verfliest.

DG: 1 großes Zimmer (Laminat) auf einer Seite 2 Fenster mit Rolladen (silber), auf der anderen seite 2 Dachflächenfenster mit Innenrollos. Alle Wasseranschlüsse vorhanden, so daß ggfs. ein weiteres Bad und WC eingebaut werden könnte.

Alle Räume sind zentral begehbar. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.

Infrastruktur: Buslinie 124 und 125 zum Bahnhof Gerasdorf bzw U 1. Der Bahnhof Kapellerfeld liegt nur 1,2km entfernt, Volksschule und Kindergarten finden sich 2 Gassen weiter.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 47 kWh/m². a Klasse HWB : B

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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
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Handy Bearbeiter: +436643520972
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

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